Arsamın Üzerine Depao Fabrika Yapabilir Miyim ?

❓ Arsamın üzerine depo veya fabrika yapabilir miyim?

Bu sorunun cevabı, arsanızın imar durumu ve kullanım amacına göre değişir.
Her arsa depo veya fabrika yapımına uygun değildir. Öncelikle arsanın imar planında:

Sanayi alanı
Depolama alanı
Lojistik tesis alanı

olarak tanımlanıp tanımlanmadığı kontrol edilmelidir.

❓ Depo veya fabrika yapabilmek için hangi şartlar gerekir?

Değerlendirme yapılırken şu kriterler incelenir:

✔ İmar durumu (kullanım türü)
✔ Emsal (inşaat hakkı)
✔ Bina yüksekliği sınırı
✔ Yol cephesi
✔ Parsel büyüklüğü
✔ Altyapı durumu (elektrik, su, doğalgaz)
✔ Ulaşım bağlantıları (tır ve kamyon girişi uygunluğu)

Bu şartlar uygunsa, arsanız üzerine depo veya fabrika yapılabilir.

❓ Konut imarlı arsaya depo veya fabrika yapılabilir mi?

Hayır.
Konut imarlı arsaya depo veya fabrika yapılamaz.
Bunun için imar değişikliği gerekir ve bu süreç:

❌ Uzun sürer
❌ Kesin sonuç vermez
❌ Belediyeye ve planlara bağlıdır

Bu nedenle mevcut imar durumu çok önemlidir.

❓ Tarla veya imarsız arsaya fabrika yapılabilir mi?

Genellikle hayır.
Tarla veya imarsız arsalarda sanayi yapısı inşa edebilmek için:

✔ İmar planına alınması
✔ Sanayi alanı olarak planlanması
✔ Resmi onay süreçlerinin tamamlanması

gerekir. Bu süreç hem zaman alır hem de maliyetlidir.

❓ Arsam depo için mi fabrika için mi daha uygundur?

Bu;
???? imar türüne
???? parsel büyüklüğüne
???? yol ve ulaşım uygunluğuna
????️ inşaat hakkına

göre belirlenir.
LogiLand, arsanızın depo mu yoksa fabrika mı için daha uygun olduğunu teknik olarak analiz eder.

❓ Bu analiz için hangi bilgileri vermem gerekir?

Değerlendirme yapabilmemiz için:

✔ Arsanın konumu
✔ Ada / parsel bilgisi
✔ Tapu bilgisi
✔ İmar durumu (varsa)

bilgileri yeterlidir.

❓ Yanlış arsaya depo veya fabrika yapılırsa ne olur?

Yanlış imarlı arsaya yapılan yapı:

❌ Ruhsat alınamaz
❌ Yasal sorun çıkar
❌ Yıkım riski oluşur
❌ Yatırım boşa gider

Bu yüzden inşaata başlamadan önce mutlaka doğru analiz yapılmalıdır.

❓ Bu hizmetin bana faydası nedir?

✔ Arsanızın neye uygun olduğunu öğrenirsiniz
✔ Yanlış yatırım riskini ortadan kaldırırsınız
✔ Projenizi doğru planlarsınız
✔ Zaman ve para kaybetmezsiniz

???? Nasıl başvurabilirim?

Arsanızın depo veya fabrika yapımına uygun olup olmadığını öğrenmek için:

???? Web sitemizdeki formu doldurabilirsiniz
???? Bizi arayabilirsiniz
???? WhatsApp üzerinden bize yazabilirsiniz

Uzman ekibimiz arsanızı analiz ederek size net bilgi sunar.

Tümünü Görüntüle