Fabrikamın Bu Günki Değeri Nedir ?

❓ Fabrikamın bugünkü değeri nedir?

Fabrikanızın değeri yalnızca kapalı alan metrekaresine göre belirlenmez.
Arsa değeri, imar durumu, bina özellikleri, konum ve kullanım potansiyeli birlikte değerlendirilir.
LogiLand, fabrikanızı piyasa koşullarına göre analiz ederek gerçek değerini belirler.

❓ Fabrika değeri nasıl hesaplanır?

Değerleme yapılırken şu kriterler incelenir:

✔ Arsa m² ve arsa değeri
✔ İmar durumu ve kullanım hakkı
✔ Kapalı alan büyüklüğü
✔ Bina yaşı ve yapı kalitesi
✔ Kat yüksekliği ve kolon aralıkları
✔ Yükleme rampası, tır girişi, saha alanı
✔ Elektrik gücü ve altyapı durumu
✔ Lokasyon (OSB, ana yol, liman, otoyol yakınlığı)
✔ Bölgedeki gerçekleşmiş satış fiyatları

Bu analiz sonucunda fabrikanız için gerçekçi bir değer aralığı belirlenir.

❓ İnternetteki ilanlara bakarak değer belirleyebilir miyim?

Hayır.
İlan fiyatları satılan değil, istenen fiyatlardır.
Gerçek piyasa değeri, gerçekleşmiş satışlar üzerinden hesaplanır.
Bu nedenle yalnızca ilanlara bakarak değer belirlemek yanıltıcı olur.

❓ Fabrikam satılık mı, kiralık mı daha avantajlı?

Bu karar;

???? Bölgedeki talep durumu
???? Fiyat ve kira trendleri
????️ Bölgesel gelişim projeleri
???? Getiri potansiyeli

dikkate alınarak verilir.
Analiz sonucunda size satmak mı, kiralamak mı daha avantajlı net şekilde sunulur.

❓ Fabrikam depo veya lojistik tesis olarak değerlendirilebilir mi?

Bunun için:

✔ İmar durumu
✔ Yapının teknik özellikleri
✔ Yükleme alanları
✔ Araç giriş-çıkış uygunluğu
✔ Tavan yüksekliği

incelenir.
LogiLand, fabrikanızın depo veya lojistik kullanımına uygun olup olmadığını analiz eder.

❓ Değer tespiti için hangi bilgileri vermem gerekiyor?

Değerlendirme yapabilmemiz için:

✔ Fabrikanın konumu
✔ Arsa alanı
✔ Kapalı alan büyüklüğü
✔ Tapu bilgisi
✔ İmar durumu (varsa)

bilgileri yeterlidir.

❓ Bu hizmet kimler için uygundur?

Bu hizmet;

Fabrikamın gerçek değerini öğrenmek isteyenler
Satış öncesi doğru fiyat belirlemek isteyenler
Kiralama kararı vermeden önce analiz yaptırmak isteyenler
Fabrikasını yatırıma dönüştürmek isteyenler
Ortaklık veya miras paylaşımı öncesi değer belirlemek isteyenler

için uygundur.

❓ Yanlış fiyat belirlersem ne olur?

Yanlış fiyat;

❌ Uzun süre satılamayan fabrika
❌ Değerinin altında satış
❌ Alıcı güveni kaybı
❌ Zaman ve fırsat kaybı

anlamına gelir.
Doğru değer = hızlı işlem ve doğru kazanç demektir.

❓ Bu hizmetin bana faydası ne olur?

✔ Fabrikanızın gerçek piyasa değerini öğrenirsiniz
✔ Pazarlıkta güçlü olursunuz
✔ Satış veya kiralama kararını doğru verirsiniz
✔ Yatırım potansiyelini görürsünüz
✔ Zaman kaybetmezsiniz

❓ Nasıl başvuru yapabilirim?

Fabrikanızın değerini öğrenmek için:

???? Web sitemizdeki formu doldurabilirsiniz
???? Bizi arayabilirsiniz
???? WhatsApp üzerinden bize yazabilirsiniz

Uzman ekibimiz sizinle iletişime geçerek fabrikanızı analiz eder.

Tümünü Görüntüle